Ihr Zuhause in eine weiche Immobilienmarkt erfolgreich zu verkaufen

Ihr Zuhause in eine weiche Immobilienmarkt erfolgreich zu verkaufen

Ihr Zuhause in eine weiche Immobilienmarkt erfolgreich zu verkaufen : Mehreren tausend Tipps, um Ihr Leben einfacher machen.

Sie höre es jeden Tag. Es ist ein Käufermarkt. Der Markt ist weich. Zinssätze sind. Mit anderen Worten, wenn Sie versuchen, Ihr Haus zu verkaufen, wird es hart sein. Während ein weicher Markt ein Aufwand für ein Heim Verkäufer sein kann, bedeutet es nicht, dass immer ein Angebot auf Ihr Zuhause ist ein Ding der Unmöglichkeit. Eine Möglichkeit um sicherzustellen, dass Ihr Haus eines der anderen Häuser zu verkaufen draußen bemerkt ruft ist ein paar erprobte marketing-Techniken anwenden.

Hier sind einige Tipps, wie Sie Ihr Haus in einem weichen Markt verkaufen.

1. Preis es zu verkaufen. Allzu oft Verkäufer und des Verkäufers Agenten overprice ein Zuhause, weil sie glauben, 'es dauert nur einen einzigen Käufer.' Dies ist, zwar richtig, in einem weichen Markt erwarten die meisten Käufer weicher Preise. Ein Immobilienmakler, der Sie mit einer realistischen Zahl für zu Hause präsentiert zu bekommen. Sehen Sie sich andere vergleichbaren Eigenschaften ein angemessenen Spektrums von Preisen zu finden. Sehen Sie sich die Eigenschaften in der Nähe Ihres Hauses mit ähnlichen Attributen verkauft. Aus diesen Zahlen spielen.
   
2. Staging. Nachdem Ihr Haus inszeniert ist von entscheidender Bedeutung. Entfernen Sie alle Krempel aus Ihrem Hause und Bühne Ihre Möbel in der Weise, die beste aus den Raum Ihres Hauses zeigt. Tipps finden Sie in Ihren Agenten oder ein professioneller Designer.
3. Open Houses. Open Houses sind eine gute Möglichkeit, Interesse an Ihrem Haus zu generieren. Wenn offene Häuser jeden Sonntag wird die Belichtung Ihres Hauses maximiert.
4. In Ihren eigenen vs. professionelle Hilfe dabei. Viele Verkäufer mit dem Verkauf ihrer Heimat in einem weichen Markt konfrontiert beginnen, betrachten ihre Vermittlerprovision als eine enorme Belastung. Zwar mag es den Fall, dass Sie, als Verkäufer, nicht in der Lage, einen Gewinn auf Ihrem Haus machen können (oder so viel wie ein Gewinn) da du eine saftige Provision musst, wird es schwieriger, wegen der Ressourcen auf eigene Faust zu verkaufen Agents haben sein. Auch Ihre Arbeitszeitplan Mai und wird wahrscheinlich stören Termine für Ihr Zuhause. Um Ihr Haus zu verkaufen, müssen Sie mehrere Vorführungen eine Woche, manchmal auch bei ungünstigen Zeiten aufnehmen zu können. Es gibt Firmen, die niedrigere Provisionen (in der Regel für niedrigere Services) anbieten. Schauen Sie diese Unternehmen. Fragen, welche Leistungen sie durchführen und was diejenigen, die sie nicht werden.
5. Multiple Listing Service. MLS ist die wesentlichsten Avenue zum Abrufen Ihres Hauses beworben. Sie müssen mit einem Agenten haben Ihr Zuhause auf dieser Datenbank aufgeführt werden. Alle Agenten können finden Sie unter Eigenschaften auf MLS und senden sie an ihre Kunden. Sagen Sie Ihren Agenten, müssen Sie auf diese Datenbank zu sein.
6. Käufer Finanzierung. In einem weichen Markt bieten Verkäufer oft Geld zurück zu potenziellen Käufern. Verkäufer bieten manchmal bezahlen des Käufers schließend Kosten das Angebot attraktiver zu machen.
7. Anreize Arbeitsstoffe. Manche Verkäufer und des Verkäufers Agenten bieten Boni jeder Makler, die einen Käufer bringt.
8. Betrachten Sie alle Angebote. In einem weichen Markt ist ein Verkäufer nicht in der Lage, durch ein Angebot (die meisten Angebote) beleidigt werden. Wenn ein Käufer für Ihre Immobilie anbietet, nehmen Sie es ernst. Begegnen Sie das Angebot zu und versuchen Sie, das Angebot zu Ihrem Vorteil arbeiten. Man weiß nie, wie hoch ist ein Käufer bereit ist zu gehen, bis Sie ihn dabei Angebot Angebot/Zähler zu engagieren.
9. Kontrollieren Sie Ihren stolz. In einem weichen Markt musst du weniger Geld als Sie erwartet zu akzeptieren. Wenn Sie verschieben müssen und Vermietung Ihres Hauses keine Option ist, musst du einen niedrigeren Verkaufspreis akzeptieren. Tröstete sie werden durch die Tatsache, dass Sie als Käufer, als auch ein gutes Geschäft finden (wenn der Markt, die, dem Sie in Bewegung sind, auch eine weich ist). Der Immobilienmarkt ist und nie vorhersehbar.

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Ein Haus zu kaufen ist eine Investition, aber auch merken, dass Sie ein Haus kaufen, weil Sie es lieben. Glaube nicht der Wohnung kaufen und verkaufen Prozess als Börse Investition, da gibt es ein Haus mehr als seine Fähigkeit zu Reifen. Wenn Sie weniger Geld als Sie ursprünglich dachten erhalten Sie akzeptieren müssen, halten es für eine Waschanlage für alle Spaß Jahre Sie zu Hause hatte.